1990〜2000年築, 専有面積47.24㎡〜67.24㎡の平均販売価格
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キャステージパーク2番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩9分
1995年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,958万円
34.2万円/㎡
1,581
1,833
2,084
2,335
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,084万円
32.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
キャステージパーク2番街
2,180万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 57.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 2,180万円 | 38.1万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/07/31 | 2,080万円 | 34.4万円 | 12階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 2,380万円 | 38.6万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 2,480万円 | 40.3万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,180万円 | 35.4万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,890万円 | 30.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,090万円 | 33.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,780万円 | 27.4万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,290万円 | 37.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,390万円 | 38.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,280万円 | 37.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,680万円 | 43.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 32.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,080万円 | 32.0万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,098万円 | 32.3万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,120万円 | 32.7万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 北 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/06 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2026/03/08 | プランメゾン八尾II番館 八尾市竹渕一丁目 | 加美駅14分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/01 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2026/09/14 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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